房屋租赁合同纠纷 （2018）陕08民终908号

上诉人王万刚与被上诉人陕西省地方电力（集团）有限公司神木县供电分公司在平等、自愿的基础上签订了《房屋租赁合同》，该合同系双方当事人的真实意思表示，原审认定有效正确。上诉人王万刚实际占有承租房屋时间为2011年10月20日起至2014年6月24日止，共计两年又八个月零五天，其已经支付两年租赁费，故下欠八个月零五天的租赁费，以双方约定租赁费58万元计算，应为（58万÷12个月×8个月）＋（58万÷12个月÷30天×5天）=394722.23元。故原审按上诉人实际使用的房屋租赁费判决给付正确。关于上诉人主张利息和营业损失的请求，因无相关证据印证，依法不予支持。综上，原审法院判决认定事实清楚，处理正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费11610元，由上诉人王万刚承担。 本判决为终审判决。 审判长　　韩燕妮 审判员　　杜波云 审判员　　任晓明 二〇一八年四月二十四日 书记员　　刘力好 来自：www.

王万刚与陕西省地方电力（集团）有限公司神木县供电分公司房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

陕西省榆林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）陕08民终908号 上诉人（原审被告）：王万刚，男，1957年10月5日出生，汉族，神木县人。 委托诉讼代理人：王凤林，系上诉人王万刚之弟。 被上诉人（原审原告）：陕西省地方电力（集团）有限公司神木县供电分公司，住所地：神木县神木镇后坡村电力大厦。 法定代表人：尚涛，任该公司经理。 委托诉讼代理人：张振平、李小婉，陕西永嘉信（榆林）律师事务……