房屋租赁合同纠纷 （2018）陕08民终2984号
裁判要旨
上诉人牛银治与被上诉人李文斌签订《房屋租赁协议》，系其双方真实意思表示，且合同内容并未违反我国法律、行政法规的强制性规定，故原审认定合同有效并解除正确。双方均应按照合同约定，全面忠实的履行其各自的义务。被上诉人按照合同的约定已向上诉人交付了出租的房屋，上诉人理应按约交纳租金。故原审判决上诉人给付租赁费13万元正确。关于上诉人认为，双方口头解除合同，剩余5万元租赁的事实，因无相关证据印证，依法不予支持。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2900元，由上诉人牛银治承担。本判决为终审判决。审判长 韩燕妮审判员 杜波云审判员 任晓明二〇一八年十月二十九日书记员 刘力好 来自：www.
摘要
牛银治与李文斌房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕08民终2984号上诉人（原审被告）：牛银治，男，1972年7月20日出生，汉族，陕西省神木市人。被上诉人（原审原告）：李文斌，男，1951年1月1日出生，汉族，陕西省神木市人。上诉人牛银治与被上诉人李文斌因房屋租赁合同纠纷一案，不服神木市人民法院（2018）陕0881民初368号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭，审理了本……