租赁合同纠纷 （2018）辽14民终170号
裁判要旨
原、被告之间存在租赁合同法律关系。被告应按合同约定交纳2015年度房屋取暖费4,118.4元。被告称用原告尚欠房屋费5,000元抵顶尚欠的取暖费。原、被告对从2014年12月10日起交、收房租费问题说法不一致，双方对三相电改造费用和设备归属问题又存在纠纷，但通过中间人孙连凯调解处理过，孙连凯证实被告改造三相电费用作价15,000元，抵顶被告欠原告房租费15,000元，租期抵顶到2016年3月20日。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条规定，判决：一、被告叶治君于本判决生效后10日之内支付给原告陈继文2015年度取暖费4,118.4元。二、驳回原告的其它诉讼请求。案件受理费50元，由被告叶治君负担。本院二审查明，被上诉人陈继文向建昌县金马供暖管理有限公司补交的2015年度取暖费为4,118元。本院二审查明的其他事实与一审查明的事实一致。本院认为，上诉人叶治君上诉称2014年10月已经向被上诉人陈继文交付2014年12月10日至2015年12月9日的房屋租赁费2万元，但未能提供证据证明，陈继文对此予以否认，对叶治君的该说法本院不予采信。叶治君上诉称2015年5月6日向陈继文
摘要
叶治君因与陈继文租赁合同纠纷一案二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽14民终170号上诉人（原审被告）：叶治君，男，1965年5月12日出生，汉族，农民。委托诉讼代理人：张计兰，女，1960年10月30日出生，汉族，农民。被上诉人（原审原告）：陈继文，男，1962年7月27日出生，汉族，农民。委托诉讼代理人：赵桂兰，女，1964年12月5日出生，汉族，农民。上诉人叶治君因与被上诉人陈继文租赁合同纠纷一案，不……