租赁合同纠纷 （2017）皖15民终629号

本案的争议焦点为吕荣武、吴炜与史贤禹签订的该份补偿说明是否应予撤销？结合案件事实可以看出,史贤禹在签订该份说明的过程中存在重大误解。何谓“重大误解”，根据《民通意见》第71条规定：“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。”具体到本案中，2015年2月15日，原告史贤禹在已经知晓其蒙娜丽莎磁砖店补偿价款后前往吕荣武、吴炜处进行协商，其本意是通过本次协商取得其应得补偿款及评估款合计109474元。双方在协商过程中，吕荣武、吴炜声称并未得到评估款，并向史贤禹口头保证“评估的事你自己找董邦友要，可以协助你”，史贤禹为避免利益进一步受损，遂与对方签订了“补偿说明”，应该说史贤禹本意是就蒙娜丽莎磁砖店补偿款与吕荣武、吴炜先行结算，并就其评估款向洪伟、董邦友另行主张权利，而并非打算放弃其应得评估款。事后，史贤禹在得知双方进行的是打包式结算，并再三索要评估款无果，故要求撤销协议。应该说该份说明的签订，是其在对自己行为性质发生误解的情况下所签订，其行为后果直接违背史贤禹的真实意思表示，故史贤禹请求予

本案的争议焦点为吕荣武、吴炜与史贤禹签订的该份补偿说明是否应予撤销？结合案件事实可以看出,史贤禹在签订该份说明的过程中存在重大误解。何谓“重大误解”，根据《民通意见》第71条规定：“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。”具体到本案中，2015年2月15日，原告史贤禹在已经知晓其蒙娜丽莎磁砖店补偿价款后前往吕荣武、吴炜处进行协商，其本意是通过本次协商取得其应得补偿款及评估款合计109474元。双方在协商过程中，吕荣武、吴炜声称并未得到评估款，并向史贤禹口头保证“评估的事你自己找董邦友要，可

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖15民终629号上诉人（原审被告）：吕荣武，男，1970年3月10日生，回族，安徽省霍邱县人，高中文化，个体户，住安徽省金寨县。上诉人（原审被告）：吴炜，男，1969年4月18日生，汉族，大专文化，个体户，住安徽省金寨县。上诉人（原审被告）：蔡先安，男，1966年10月30日生，汉族，初中文化，个体户，住安徽省。被上诉人（原审原告）：史贤禹，……