民间借贷纠纷 （2019）黔0302执异98号
裁判要旨
案外人杨昌文以本院查封的位于遵义市遵义县商业用房属其所有为由提出排除执行的异议，该两间房屋已于2010年7月14日预登记在被执行人聂小雍名下，案外人杨昌文与拆迁人于2011年7月3日签订的《拆迁补偿协议书》约定的还营业房房号为临街5号、6号，面积约86.4平方米，该约定的房号、面积与本院查封房屋不一致，且拆迁协议的签订时间在备案登记之后，故杨昌文不能以该拆迁协议主张涉案房屋排除执行的物权。 2017年8月28日虾子镇人民调解委员会作出的《协议书》，该人民调解协议形成在本院2016年11月1日查封之后，且协议内容与不动产登记机关预登记为被执行人聂小雍单独所有的信息不符，故该《协议书》亦不能排除执行。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，裁定如下： 驳回案外人杨昌文的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 邓厚羿 审 判 员 戴继红 审 判 员 王永红 二
摘要
罗毅、聂小雍民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
贵州省遵义市红花岗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）黔0302执异98号 案外人：杨昌文，男，1966年10月8日生，汉族，遵义市人，住遵义市红花岗区。 申请执行人：罗毅，男，1958年6月14日生，汉族，遵义市人，住遵义市红花岗区。 被执行人：聂小雍，男，1981年4月18日生，汉族，遵义市人，住遵义市红花岗区。 被执行人：余光莲，女，1950年10月18日生，汉族，遵义市人，住……