房屋买卖合同纠纷 （2019）豫1303民初8449号
裁判要旨
本案中，根据原、被告双方签订的《协议》内容来看，双方明确约定被告将涉案房屋转让给原告，并约定了房屋价款为16800元，以及在2001年12月后，该房屋拆毁及有关该房屋的一切损益均由原告负责；在原告按照协议约定将合同对价款16800元通过马某交付给被告，被告安晓波向原告出具收条，并将涉案房屋及房屋所有权证通过马某交付给原告李豫，双方已各自完成了自己的权利义务。 原告自1999年3月购买房屋后，一直居住使用至今，被告从未要求原告交付过房屋租金或腾出房屋,且双方在协议中明确约定是房屋转让，原告李豫交付的合同对价款16800元也符合当时房屋买卖的市场行情，协议的内容及交付过程符合买卖合同的特征。 若是被告所称的租赁关系，被告将房屋所有权证通过马某交付给原告，也违背常理，被告对此不能作出合理的解释。 该房屋及产权证由原告管理使用和持有已二十年,被告方未依法主张过撤销行为,且签订了房屋买卖契约,双方之间是房屋买卖行为,不是租赁行为,意思表示真实,合法有效,原告按约定付清了房款,履行了义务,在该房产已具备办理过户登记条件后，被告应当履行协助原告办理房屋过户登记手续的义务。 被告辩称原告的起诉已过诉讼
摘要
李豫与安晓波房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省南阳市卧龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1303民初8449号原告（反诉被告）：李豫，男，汉族，1965年12月19日出生，住南阳市。 委托诉讼代理人：张磊，河南威武律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告（反诉原告）：安晓波（曾用名安小波、安晓坡），男，汉族，1970年11月11日出生，住南阳市卧龙区。 委托诉讼代理人：李兴刚，河南大为律师事务所律师，代理权限为特别授权。 原……