所有权确认纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第00926号

物权法规定不动产权属以登记为准。当事人应当对自己提出的诉讼请求所依据的事实承担举证责任；当事人没有证据或者提出的证据不足以证明其事实主张的，由其承担不利后果。本案中罗四元、杨安萍、罗杨认为罗清明在未征得全部共有人同意的情况下伪造原告签名，将房屋产权办理到其名下的行为侵犯了原告对诉争房屋合法的所有权，原告系位于武汉市硚口区集贤村207号房屋的共同共有所有权人。但原告无法提供有效证据证明其系诉争房的共有人。而该诉争房登记在罗清明名下，被告亦提交有效证据证明罗清明系依法取得诉争房承租权后依照房改政策出资购买诉争房屋，后又进行改扩建后取得房屋所有证。在原告起诉撤销房屋登记行为和确认房屋买卖合同无效的诉讼均被驳回。对于罗四元、杨安萍、罗杨认为在罗清明改扩建中罗四元及罗明清曾经出资一节，罗四元、杨安萍、罗杨可另案就此向罗清明继承人主张权利。综上，罗四元、杨安萍、罗杨的诉讼请求没有事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：驳回罗四元、杨安萍、罗杨的全部诉讼请求。减半收取的案件受理费5300元，由罗四元、杨安萍、罗杨负担。判后，罗四元、

物权法规定不动产权属以登记为准。当事人应当对自己提出的诉讼请求所依据的事实承担举证责任；当事人没有证据或者提出的证据不足以证明其事实主张的，由其承担不利后果。本案中罗四元、杨安萍、罗杨认为罗清明在未征得全部共有人同意的情况下伪造原告签名，将房屋产权办理到其名下的行为侵犯了原告对诉争房屋合法的所有权，原告系位于武汉市硚口区集贤村207号房屋的共同共有所有权人。但原告无法提供有效证据证明其系诉争房的共有人。而该诉争房登记在罗清明名下，被告亦提交有效证据证明罗清明系依法取得诉争房承租权后依照房改政策出资购买诉争房屋，后又进行改扩建后取得房屋所有证。在原告起诉撤销房屋登记行为和确认房屋买卖合同无效的诉

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第00926号上诉人（原审原告）：罗四元，男，1959年2月21日出生，汉族。委托代理人：章庆文，湖北清风源律师事务所律师。上诉人（原审原告）：杨安萍，女，1959年11月2日出生，汉族。委托代理人：章庆文，湖北清风源律师事务所律师。上诉人（原审原告）：罗杨，女，1983年9月21日出生，汉族。委托代理人：章庆文，湖北清风源律师事……