合同纠纷 （2019）京02民终13565号

胡志纯、胡志梅的诉讼请求为胡志刚依据《家庭协议》向胡志纯支付拆迁补偿，故胡志纯与本案具有直接利害关系，胡志梅虽为《家庭协议》的签订主体，但并非上述合同权利义务的直接主体，故胡志梅作为原告提出上述诉讼请求，法院不予支持。根据查明的事实，9号房屋原系胡崑承租公房，胡崑于1998年去世，2000年9号房屋承租人变更为胡志刚。根据胡志刚与胡志梅、胡志纯所签《家庭协议》的内容可以看出，9号房屋在胡崑去世后变更承租人至胡志刚名下系以胡志刚赡养其母及房屋拆迁所得经济补偿由兄弟姐妹商定分配为前提，且案涉《家庭协议》亦签订于9号房屋征收之前。因此，该协议应视为胡志刚及其兄弟姐妹在胡崑夫妇去世后，对胡崑承租9号房屋可能取得的利益的分配，而非对胡志刚家庭财产的处分，故法院对胡志刚主张房屋补偿款系胡志刚与户籍在册其他共居人的共同财产的抗辩意见不予采纳。另，胡志刚的配偶樊瑞芹已就胡志刚与胡志纯、胡志梅签订《家庭协议》构成无权处分，并就上述合同效力问题进行过相应的诉讼，樊瑞芹以上述事由要求确认无效的诉讼请求被生效前诉判决依法驳回，法院不再重复处理。胡志刚抗辩称案涉《家庭协议》所涉内容系胡志刚将其一部分财产赠与胡志

胡志纯、胡志梅的诉讼请求为胡志刚依据《家庭协议》向胡志纯支付拆迁补偿，故胡志纯与本案具有直接利害关系，胡志梅虽为《家庭协议》的签订主体，但并非上述合同权利义务的直接主体，故胡志梅作为原告提出上述诉讼请求，法院不予支持。根据查明的事实，9号房屋原系胡崑承租公房，胡崑于1998年去世，2000年9号房屋承租人变更为胡志刚。根据胡志刚与胡志梅、胡志纯所签《家庭协议》的内容可以看出，9号房屋在胡崑去世后变更承租人至胡志刚名下系以胡志刚赡养其母及房屋拆迁所得经济补偿由兄弟姐妹商定分配为前提，且案涉《家庭协议》亦签订于9号房屋征收之前。因此，该协议应视为胡志刚及其兄弟姐妹在胡崑夫妇去世后，对胡崑承租9号房

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终13565号上诉人（原审被告）：胡志刚，男，1948年1月23日出生，汉族，北京市西城区总工会退休职工，住北京市西城区。委托诉讼代理人：李学林，北京市环富律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱凯，北京市环富律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：胡志纯，男，1953年7月19日出生，北京市京朝物业公司退休职工，住北京市朝阳区。被上诉人（原审原……