租赁合同纠纷 （2019）黔2327民初653号
裁判要旨
金威房开公司和林春勇签订的协议于2019年3月30日到期后，双方没有续约，林春勇经营的碟滋味餐饮店应及时将租赁铺面返还给金威房开公司，并对租赁期间双方形成的债权债务关系进行结算。 故金威房开公司反诉请求判决碟滋味餐饮店及时搬出租赁铺面，理由充分，于法有据，本院予以支持。 对租赁期间双方形成的债权债务进行结算方面分述如下：1．碟滋味餐饮店关于装修款的诉讼主张，因合同第七条约定，租赁期满，承租人不得向出租人主张任何补偿，故该对项诉讼请求，本院不予支持。 2．碟滋味餐饮店关于保证金2,000元的诉讼请求，因租赁铺面厨房部分没有归还金威房开公司，该厨房的占用费不能在判决前计算出具体金额，不宜与金威房开公司垫付的费用和租赁房屋占有费直接相互折抵，故应由金威房开公司退还给碟滋味餐饮店。 3．租赁期满后，碟滋味餐饮店没有及时归还租赁铺面，金威房开公司主张租赁铺面占用费，理由充分，于法有据。 该铺面占用费可参照合同约定来计算，第一年租金每平方米按32元/月计算，第二年租金每平方米按33.92元/月计算，该铺面进入第二年租期，每平方米应按33.92元/月计算，其中，桌面区域计算至2019年4月12日，共
摘要
册亨县碟滋味餐饮店与贵州金威房地产开发有限责任公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省册亨县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2327民初653号 原告（反诉被告）：册亨县碟滋味餐饮店。 地址：册亨县者楼街道办环城路金利商住城负****。 统一社会信用代码：92522327MA6H7K081M。 经营者：林春勇，男，1984年3月23日生，贵州省册亨县人，个体户，现住册亨县。 被告（反诉原告）：贵州金威房地产开发有限责任公司。 。 地址：册亨县者楼街道办东风路鸿……