房屋买卖合同纠纷 （2018）云0103民初10889号
裁判要旨
针对原告要求解除原、被告签订《商品房购销合同》以及被告协助原告办理撤销商品房买卖合同登记备案的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十六条规定：当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 本案中，昆明市官渡区人民法院作出的（2018）云0111民初7360号民事调解书合法有效，对双方具有约束力，双方应当恪守履行，但被告未按期履行调解书内容，原告代偿全部本息，原告作为履约方有权要求解除合同及备案撤销，故对于原告的诉请本院予以支持。 因解除权系形成权，应当以意思表示通知送达对方之日视为解除之日，被告于2019年5月12日公告送达收到原告诉状，故《商品房购销合同》、合同补充协议于2019年5月12日解除，合同解除后
摘要
昆明康源房地产开发有限公司与张玲房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0103民初10889号原告：昆明康源房地产开发有限公司，住所：云南省昆明市官渡区世纪城忆春苑10幢1单元19A号1层。 法定代表人：李莹，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：马莉菱、邓清匀，云南乐孚律师事务所律师，特别授权代理。 被告：张玲，女，1990年1月15日出生，汉族，云南省昆明市人，住云南省昆明市寻甸回族彝族自治县。 原告昆明康源房地产……