土地租赁合同纠纷 （2014）商民二终字第36号

原审认定事实不清，证据不足，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销虞城县人民法院（2013）虞民初字第1618号民事判决；二、发回虞城县人民法院重审。审　判　长　　郭新志代理审判员　　朱微微代理审判员　　宁传正二〇一四年四月二十八日书　记　员　　鹿国旗河南省商丘市中级人民法院函虞城县人民法院：关于上诉人虞城县利民镇三里井村二组与被上诉人贺长轩、杨焕超土地租赁合同纠纷一案，经研究，意见如下：1、合同解除权是在合同有效成立后、未履行完毕前，合同当事人基于约定或者法律规定的事由，而享有使合同效力归于消灭的一种权利。本案被上诉人贺长轩、杨焕超使用的土地，是1997年3月25日与虞城县利民镇人民政府签订的土地有偿使用合同，且合同已履行多年，上诉人三里井村二组不是合同的当事人，上诉人是否有权解除合同。2、从1998年10月26日虞城县人民政府土地管理文件，即虞政土（1998）159号文，关于办理虞城县纶城加油站用地手续的批复看，被上诉人贺长轩、杨焕超在涉案土地上建的虞城县纶城加油站已经虞城县人民政府批准，被上诉人是否享有涉案土地的使用权，涉案土地的性质是

原审认定事实不清，证据不足，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销虞城县人民法院（2013）虞民初字第1618号民事判决；二、发回虞城县人民法院重审。审　判　长　　郭新志代理审判员　　朱微微代理审判员　　宁传正二〇一四年四月二十八日书　记　员　　鹿国旗河南省商丘市中级人民法院函虞城县人民法院：关于上诉人虞城县利民镇三里井村二组与被上诉人贺长轩、杨焕超土地租赁合同纠纷一案，经研究，意见如下：1、合同解除权是在合同有效成立后、未履行完毕前，合同当事人基于约定或者法律规定的事由，而享有使合同效力归于消灭的一种权利。本案被上诉人贺长轩、杨焕超使用的土地，是1

河南省商丘市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）商民二终字第36号上诉人（原审原告）虞城县利民镇三里井村二组。负责人范平安。委托代理人何凤玲，河南京港律师事务所。被上诉人（原审被告）贺长轩，男。委托代理人康连生，虞城县城郊乡法律服务所。被上诉人（原审被告）杨焕超，男。委托代理人康连生，虞城县城郊乡法律服务所。上诉人虞城县利民镇三里井村二组（以下简称三里井村二组）因与被上诉人贺长轩、杨焕超土地……