合资、合作开发房地产合同纠纷 （2018）皖04民终483号
裁判要旨
根据双方于2009年3月1日各自向对方出具的《承诺书》可以看出，双方对东华鑫城项目房屋建筑面积超出11万平方米的部分如何分成作出了约定，春华房地产公司承诺如东华鑫城项目经济效益只达到收支平衡或发生亏损，春华房地产公司放弃利益分配。因涉案项目未能进行相关鉴定，该项目是否盈利不清楚。另外，根据双方的约定，在进行利益分配时，春华房地产公司应当承担建安成本等相关费用，双方约定建安成本以实际竣工决算建安成本价为准。一审法院关于涉案建安成本认定不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销安徽省淮南市田家庵区人民法院（2016）皖0403民初4374号民事判决；二、发回安徽省淮南市田家庵区人民法院重审。上诉人淮南东华实业（集团）有限责任公司预交的二审案件受理费182350元予以退回。审判长 代 奇审判员 魏 宁审判员 焦 波二〇一八年七月十日书记员 张海燕 马 克 数 据 网
摘要
淮南东华实业（集团）有限责任公司、淮南市春华房地产开发有限责任公司合资、合作开发房地产合同纠纷二审民事裁定书 合资、合作开发房地产合同纠纷
正文（节选）
安徽省淮南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）皖04民终483号上诉人（原审被告）：淮南东华实业（集团）有限责任公司，住所地淮南市田家庵区洞山迎宾路，统一社会信用代码91340400766871707D。法定代表人：金克绪，该公司董事长。委托诉讼代理人:曾伟，安徽信智律师事务所律师。委托诉讼代理人：李文，男，该公司职工。被上诉人（原审原告）：淮南市春华房地产开发有限责任公司,住所地淮南市谢……