租赁合同纠纷 （2017）陕01民终13618号
裁判要旨
高中华以鑫林公司的名义与众森公司签订了租赁合同，但鑫林公司否认其与众森公司签订该合同，该合同上加盖的鑫林公司印章经鉴定与鑫林公司的印章不符，该合同由高中华所签，鑫林公司的印章亦由高中华所盖，故该租赁合同产生的后果应由高中华个人承担。租赁合同签订后，众森公司按约向高中华履行了交付租赁物的义务。在合同履行中，2014年1月高中华已离开长安区子午街道东西水寨新农村改造工程工地，现众森公司要求解除该租赁合同，应予准许。众森公司要求其返还剩余租赁物，应予支持。高中华未按时支付租赁费，系违约行为，现众森公司要求高中华支付下欠的租赁费，应予支持。租赁合同约定，承租方在工程封顶后两个月内支付剩余全部租金，高中华在2014年1月已离开施工工地，故众森公司要求高中华从2014年3月26日起按2014年1月应付租金支付逾期付款的违约金，予以认可，唯众森公司要求按日千分之三标准计算，显系过高，予以调整。众森公司要求赔偿运费、人工费、车辆使用费等，但未能提交相关有效证据，不予支持。一审审理中众森公司提交了加盖“长安区子午街道水寨村改造工程项目部”印章的安全隐患整改通知单、安全员巡查报表、通知等的相关证据，足以说
摘要
西安众森实业有限公司与陕西鑫昌德建设工程有限公司、四川鑫林建筑拆迁有限公司等租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终13618号上诉人（原审被告）:陕西鑫昌德建设工程有限公司，住所西安市长安区步行街北段长安新市小区2号楼10706室。法定代表人：何新民，该公司董事长。委托诉讼代理人：范玉冲。委托诉讼代理人：郑艳玲。被上诉人（原审原告）：西安众森实业有限公司，住所西安市灞桥区东郊十里铺酒十路2号。法定代表人：许明军，公司董事长。委托诉讼代理人：王鑫。……