共有纠纷 （2016）沪02民终857号

公有住房房屋拆迁补偿款一般应由承租人及同住人均分。同住人是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。顾某某、罗某某的户籍虽然在系争房屋内，但其并未实际居住过该房屋，因此，顾某某、罗某某不符合同住人的条件。顾某某、罗某某现主张系争房屋拆迁安置补偿利益，原审法院难以支持。原审法院判决如下：顾某某、罗某某要求侯燕斐、罗某甲支付动迁安置补偿款1，042，336元的诉讼请求不予支持。判决后，顾某某、罗某某不服，提起上诉称：顾某某与罗某甲结婚后，由于系争房屋是单间，面积小，居住困难，导致顾某某和罗某甲不得不借住他处。一审判决未考虑系争房屋居住困难的情况，就认定己方不是同住人，是错误判决。据此，请求撤销原判，改判支持原审诉请。被上诉人侯燕斐、罗某甲表示同意原审判决，请求二审予以维持。原审第三人上海闸北动拆迁实业有限公司未作述称。本院认为，根据查明的事实，系争房屋为公有住房，顾某某、罗某某未实际居住过系争房屋，不符合相关规定确定的同住人条件，不能享有系争房屋拆迁补偿利益。同时需要指出的是，罗某某系未成年人，对于系争房屋

公有住房房屋拆迁补偿款一般应由承租人及同住人均分。同住人是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。顾某某、罗某某的户籍虽然在系争房屋内，但其并未实际居住过该房屋，因此，顾某某、罗某某不符合同住人的条件。顾某某、罗某某现主张系争房屋拆迁安置补偿利益，原审法院难以支持。原审法院判决如下：顾某某、罗某某要求侯燕斐、罗某甲支付动迁安置补偿款1，042，336元的诉讼请求不予支持。判决后，顾某某、罗某某不服，提起上诉称：顾某某与罗某甲结婚后，由于系争房屋是单间，面积小，居住困难，导致顾某某和罗某甲不得不借住他处。一审判

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终857号上诉人（原审原告）顾某某，女，1985年7月1日出生，汉族，户籍地及居住地上海市闸北区。上诉人（原审原告）罗某某，女，2012年9月15日出生，汉族，户籍地及居住地上海市闸北区。法定代理人顾某某（母女关系）。被上诉人（原审被告）侯燕斐，女，1947年10月11日出生，汉族，户籍地上海市闸北区，住上海市普陀区。被上诉人（原审被告）……