房屋租赁合同纠纷 （2016）川15民终1145号

原告龚岚前夫杨涛与被告胡震签订的《房屋租赁合同》系双方的真实意思表示，并不违反相关法律的规定，该合同是合法有效的。被告胡震自2015年7月17日起未再向原告龚岚支付租金，现原告龚岚要求被告胡震搬离诉争房屋并支付从2015年7月17日至2016年3月17日的租金20000元（2500元/月×8个月），因该房屋现为原告龚岚单独所有，且房屋租赁合同期间已届满，故原告龚岚的诉请符合法律规定，法院依法予以支持。判决：一、被告胡震于本判决生效之日起10日内搬离原告龚岚所有的位于宜宾市翠屏区振兴大道6号×102号房屋。二、被告胡震于本判决生效之日起10日内支付原告龚岚房屋租金20000元。如果被告胡震未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费275元，减半收取为137.5元，由被告胡震承担。二审中，当事人没有提交新证据。另胡震自认之前曾向龚岚支付过房租，本院予以确认。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，关于上诉人胡震上诉称“合同相对方为杨涛，应当追加杨涛为当事人”的问题。因杨涛签订房屋租赁合同时基于的

原告龚岚前夫杨涛与被告胡震签订的《房屋租赁合同》系双方的真实意思表示，并不违反相关法律的规定，该合同是合法有效的。被告胡震自2015年7月17日起未再向原告龚岚支付租金，现原告龚岚要求被告胡震搬离诉争房屋并支付从2015年7月17日至2016年3月17日的租金20000元（2500元/月×8个月），因该房屋现为原告龚岚单独所有，且房屋租赁合同期间已届满，故原告龚岚的诉请符合法律规定，法院依法予以支持。判决：一、被告胡震于本判决生效之日起10日内搬离原告龚岚所有的位于宜宾市翠屏区振兴大道6号×102号房屋。二、被告胡震于本判决生效之日起10日内支付原告龚岚房屋租金20000元。如果被告胡震未按本

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川15民终1145号上诉人（原审被告）：胡震，男，1958年5月出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。被上诉人（原审原告）：龚岚，女，1967年3月出生，汉族，住四川省成都市金牛区。委托诉讼代理人：刘红燕，四川胜邦律师事务所律师。上诉人胡震因与被上诉人龚岚房屋租赁合同纠纷一案，不服四川省宜宾市翠屏区人民法院(2016)川1502民初772号民事判决……