相邻关系纠纷 （2016）晋05民再13号

不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。上诉人与被上诉人发生纠纷后，双方应当本着互谅互让、有利于纠纷解决的原则去处理好两家相邻关系。本案中，上诉人李三红与被上诉人武建奎系前后邻居关系，双方当事人坐落于该村北侧的房屋，院内地势为北高南低，西高东低，李三红房屋在北，武建奎房屋在南，李三红建房在后，武建奎建房在先，历史上武建奎房屋后墙排水均在李三红院内由西向东流向。上诉人李三红于1990年改建了门楼，由原来的瓦坡结构，改建为平顶门楼。改建后，大门楼流水渗入武建奎后墙中，确实影响武建奎的房屋安全。目前墙体紧靠的地方已出现塌落，上诉人李三红对该大门楼楼顶走水不利有过错；另武建奎系土坯房屋，其本身房屋质量较差，现又无人居住，造成目前房屋部分墙体塌落也应承担一定责任。综合考虑本案的实际情况，为兼顾双方当事人的实际生活情况和当地的风俗习惯，考虑到该大门楼已建成多年，已形成事实，故拆除后退对李三红来说损害更大。因此，李三红应酌情赔偿武建奎重建房屋的损失2万元。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条，《中华人民共和国民法通则》第

不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。上诉人与被上诉人发生纠纷后，双方应当本着互谅互让、有利于纠纷解决的原则去处理好两家相邻关系。本案中，上诉人李三红与被上诉人武建奎系前后邻居关系，双方当事人坐落于该村北侧的房屋，院内地势为北高南低，西高东低，李三红房屋在北，武建奎房屋在南，李三红建房在后，武建奎建房在先，历史上武建奎房屋后墙排水均在李三红院内由西向东流向。上诉人李三红于1990年改建了门楼，由原来的瓦坡结构，改建为平顶门楼。改建后，大门楼流水渗入武建奎后墙中，确实影响武建奎的房屋安全。目前墙体紧靠的地方已出现塌落，上诉人李三红对该大门楼楼顶走水不利有过错

山西省晋城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋05民再13号上诉人（一审被告、二审上诉人）李三红，男，1962年11月4日生，汉族，阳城县次营镇南次营村人，农民，住本村。被上诉人（一审原告、二审被上诉人）武建奎，又名吴引生，男，1943年1月20日出生，汉族，阳城县次营镇南次营村人，晋城监狱退休干部。上诉人李三红与被上诉人武建奎相邻关系纠纷一案，本院于2015年3月16日作出（2015）……