行纪合同纠纷 （2019）辽0802民初1568号
裁判要旨
合法的买卖合同关系应受到法律的保护。 原告刘一博与被告张斌、第三人营口顺泰房地产中介服务有限公司签订的《房屋转让合同书》、《补充协议》系当事人真实意思表示，合法有效，原告已经按照合同约定交纳定金并且支付部分房款，被告张斌未按照合同约定配合原告办理房屋过户构成违约，原告有权依合同的约定解除合同，被告张斌应当返还已付12万元购房款及双倍返还2万元定金。 原告对主张的其他损失并未提供证据，本院认定从本案起诉状送达被告之日，按同期人民银行贷款利率支持其请求。 被告张丽清未在合同上签字，原告未提供证据证明卖房行为系二被告共同的行为或意思表示，故本院不支持原告对被告张丽清的诉讼请求。 关于原告对第三人的请求，因双方系中介合同关系，与本案买卖合同不属于同一法律关系，不能合并审理，原告应在涉案买卖合同解除后另行主张权利。 但原告交付的定金2万元经买卖双方同意由第三人保管，故买卖合同解除后第三人有义务将该款项直接返还给原告。 依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第三十二条、第九十三条、第一百零七条、第一百三十五条，《中华人民共和国担保法》第八十九条之规定，判决如下：一、20
摘要
刘一博与张斌、张丽清行纪合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
营口市站前区人民法院民 事 判 决 书（2019)辽0802民初1568号原告：刘一博，男，1997年5月15日出生，汉族，住大石桥市。 委托诉讼代理人：曾祥来，营口市西市区泰山法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：刘晓翠，原告表姐。 被告：张斌，男，1971年8月24日出生，汉族，住营口市。 被告：张丽清，女，1974年4月28日出生，汉族，住营口市。 第三人：营口顺泰房地产中介服务有限公司，……