租赁合同纠纷 （2019）黔0302民初5840号
裁判要旨
原告遵义思达商贸城置业有限公司与被告谭晓霞签订的《电子商务物流有期有偿使用协议书》到期后，被告仍在继续使用租赁房屋，原告亦未提出异议，双方形成不定期的租赁合同关系。 现原告请求被告支付截至2018年12月31日的房屋占有使用费15300元，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”及第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。 当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，在被告搬离租赁房屋后，双方的租赁合同关系已实际解除，但其仍然负有支付使用房屋期间租金的义务，截至2018年12月31日，被告应当支付32个月房屋占有使用费28800元，扣除其已支付租金13500元及履约保证金3000元，故被告谭晓霞应向原告支付房屋占用使用费12300元，对于原告这一诉讼请求，本院予以支持。 被告谭晓霞经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，视为对诉讼相关权利的放弃，根据《中华人民共和国民
摘要
遵义思达商贸城置业有限公司与谭晓霞租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0302民初5840号原告:遵义思达商贸城置业有限公司，住所地贵州省遵义市红花岗区遵义大道100号，统一社会信用代码915203020570660196。 法定代表人：陈建杰，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杜秋霖，贵州子尹律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢凯，贵州子尹律师事务所律师。 被告：谭晓霞，女，1987年9月16日出生，汉族，……