租赁合同纠纷 （2019）黔0302民初5842号
裁判要旨
原告与被告签订的《电子商务物流有期有偿使用协议书》系双方真实意思表示，原告虽未取得租赁房屋的权属，但提供文件反映电子商务城临时物流园经相关部门许可修建，故双方的合同并未违反法律、法规的强制性规定，系合法有效的合同，具有法律约束力。 合同期满后，被告仍在使用房屋，原告亦未提出异议，则双方形成不定期的租赁合同关系。 被告取得房屋实际使用后，未足额缴纳房屋使用费。 原告遂请求被告支付拖欠原告截至2019年5月14日的房屋占有使用费28620元，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。 当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，原告在2018年6月5日通知经营户办理终止合同手续后，双方之间的不定期租赁合同关系即已解除，双方的权利义务也就终止，被告应及时返还房屋，并支付占有期间的使用费。 对此，被告辩称其经营至封条张贴时间2018年2月14日，之后未再经营，故此后的房屋使用费不应收取。 由于双方在2019年5月13日因收回房屋一事曾发生纠纷并报警处理，在遵义市公安
摘要
遵义思达商贸城置业有限公司与杨光亮租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0302民初5842号原告：遵义思达商贸城置业有限公司，住所地贵州省遵义市南部新区遵义大道100号，统一社会信用代码915203020570660196。 法定代表人：陈建杰，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杜秋霖，贵州子尹律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢凯，贵州子尹律师事务所律师。 被告：杨光亮，男，1972年3月2日出生，汉族，遵……