房屋租赁合同纠纷 （2019）宁0106民初285号
裁判要旨
虽然原被告双方未签订书面租赁合同,但原告系涉案房屋的业主，被告实际占有使用了涉案房屋，故双方之间形成不定期房屋租赁关系。 不定期租赁当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 原告向被告邮寄送达了收回租赁房屋通知书，履行了必要的通知义务，且给予被告合理履行期限,故双方不定期租赁关系自解除通知送达之日起至宽限期履行届满之日解除,即双方于2018年12月18日解除不定期租赁关系。 根据原告提交的证据，入驻银川iBi育成中心二期11号楼的企业享受半年免租期。 被告自2016年7月15日开始使用涉案房屋，应自2017年1月16日起向原告支付租金。 经核算截止至2018年12月18日期间的租金为705736.2元（30元/月/㎡×1019.85㎡×23个月2天）。 自2018年12月18日之后的租金及至被告实际搬离之日的占有使用费均按照30元/月/㎡计算支付。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百三十二条之规定，判决如下：被告宁夏鼎源电子商务有限公司、宁夏众智汇电子商务有限公司于本判决生效之
摘要
宁夏安捷诺节能环保科技有限公司与宁夏鼎源电子商务有限公司、宁夏众智汇电子商务有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初285号原告:宁夏安捷诺节能环保科技有限公司,住所地:宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人:张勇,该公司执行董事。 委托诉讼代理人：韩辉，北京市泽元（银川）律师事务所律师（特别授权）。 委托诉讼代理人：张晓玲,北京市泽元（银川）律师事务所律师（特别授权）。 被告：宁夏鼎源电子商务有限公司,住所地:宁夏回族自治区银川……