案外人执行异议之诉 （2019）粤03民终14296号

证据李全歌与徐滨签订的离婚协议书，系备案于民政部门的档案资料，对该证据一审法院予以采纳。该离婚协议书系其双方的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效。《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”离婚时，离婚协议书即发生法律效力，当事人即按照离婚协议书的约定取得房产所有权，虽未办理过户，除不能对抗善意第三人主张的物权外，其他权利不能对抗该物权。本案的债务产生于离婚之后，亦不存在为逃避债务而离婚并转移夫妻共同财产的嫌疑，本案的债权不能对抗徐烜寰、李全歌享有的物权。但因徐烜寰、李全歌多年一直未将涉案房产过户，由此引发纠纷而产生的诉讼费用由其自行承担。涉案房产不属于徐滨所有，徐烜寰、李全歌享有排除强制执行的权益。 据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第十五条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百零七条、第三百一十二条的规定，判决：一、停止对深圳市龙

证据李全歌与徐滨签订的离婚协议书，系备案于民政部门的档案资料，对该证据一审法院予以采纳。该离婚协议书系其双方的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效。《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”离婚时，离婚协议书即发生法律效力，当事人即按照离婚协议书的约定取得房产所有权，虽未办理过户，除不能对抗善意第三人主张的物权外，其他权利不能对抗该物权。本案的债务产生于离婚之后，亦不存在为逃避债务而离婚并转移夫妻共同财产的嫌疑，本案的债权不能对抗徐烜寰、李全歌享有的

广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）粤03民终14296号 上诉人（原审被告）：深圳市信利康供应链管理有限公司，住所地：广东省深圳市福田区深南中路**NEO（**）****，统一社会信用代码：91440300755682345P。 法定代表人：陈少青，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：黄汉鸿，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈宏松，北京市盈科（深圳）律师……