用益物权纠纷 （2014）定中民一终字第464号

上诉人与被上诉人经自愿、协商后，签订了《土地转租合同》，合同内容载明了租赁土地的面积、租赁期限及租赁费用，且被上诉人按照约定支付租金至2011年，后因双方发生矛盾未继续支付租金，故上诉人认为双方的租地期限是2004年8月至2009年8月，现合同已履行完毕的主张与合同内容及双方实际履行的期限均不符，故该主张缺乏证据证实，依法不能成立，本院不予支持。上诉人与被上诉人转租土地后虽未在村委会备案，但并未违反法律的禁止性规定，故上诉人认为未备案导致转租合同违法的主张不能成立，本院不予支持。因养殖业仍属农业生产的范畴，故上诉人认为被上诉人改变了本案争议土地用途的主张不能成立，依法不予支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，实体处理恰当，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费140元，由上诉人石积义负担。本判决为终审判决。审判长　　李建林审判员　　张育林审判员　　黄　莉二〇一五年一月二十五日书记员　　何婷婷 来源：百度“马 克 数据网”

上诉人与被上诉人经自愿、协商后，签订了《土地转租合同》，合同内容载明了租赁土地的面积、租赁期限及租赁费用，且被上诉人按照约定支付租金至2011年，后因双方发生矛盾未继续支付租金，故上诉人认为双方的租地期限是2004年8月至2009年8月，现合同已履行完毕的主张与合同内容及双方实际履行的期限均不符，故该主张缺乏证据证实，依法不能成立，本院不予支持。上诉人与被上诉人转租土地后虽未在村委会备案，但并未违反法律的禁止性规定，故上诉人认为未备案导致转租合同违法的主张不能成立，本院不予支持。因养殖业仍属农业生产的范畴，故上诉人认为被上诉人改变了本案争议土地用途的主张不能成立，依法不予支持。综上，原审认定事

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）定中民一终字第464号上诉人（原审原告）石积义，男，汉族，1950年2月7日出生。委托代理人李相国，甘肃中规律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赵世祥，男，汉族，1964年7月13日出生，。上诉人石积义因承包经营权纠纷一案，不服临洮县人民法院（2014）临民一初字第107号民事判决，向本院提起上诉，本案现已审理终结。原审认定：2004年6月30……