所有权确认纠纷 （2019）苏09民终4470号

当事人应当遵循合法的诉讼程序维护民事权益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款规定：起诉必须有具体的诉讼请求和事实、理由。本案中，王祝英请求确认其对已被拆除的原6号楼304室房屋享有一半的拆迁安置利益。根据已查明的事实，王祝英所主张的拆迁安置利益的来源是周伟祥宗地（原万明电器厂区）上的6号宿舍楼304室房屋，该房目前已被拆除，房屋不复存在，虽然季琴与搬迁人盐城市城南新区新河街道办事处于2018年8月签订了一份《房屋搬迁调换协议书》，约定对6号楼304室房屋拆除后进行调换，但目前安置房尚未竣工，该房的坐落、面积、楼层、价款等因素均未确定，也即原6号楼304室房屋被拆除的替代物尚未确定，而在实践中安置房的最终取得，还应当考虑后续价款支付及其他有有关费用的支出，王祝英仅仅要求人民法院确认其对安置房所获得的权益，在季琴尚未取得安置房屋的情况下，属于主张不明确；其次，考察王祝英的诉讼请求，表述为请求确认原6号宿舍楼304室房屋一半的收益权归其所有，该收益权指向的对象是季琴与盐城市城南新区新河街道办事处签订的《房屋搬迁调换协议书》约定的安置房屋，物权的取得应以物的存在为前提，在季琴尚未

当事人应当遵循合法的诉讼程序维护民事权益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款规定：起诉必须有具体的诉讼请求和事实、理由。本案中，王祝英请求确认其对已被拆除的原6号楼304室房屋享有一半的拆迁安置利益。根据已查明的事实，王祝英所主张的拆迁安置利益的来源是周伟祥宗地（原万明电器厂区）上的6号宿舍楼304室房屋，该房目前已被拆除，房屋不复存在，虽然季琴与搬迁人盐城市城南新区新河街道办事处于2018年8月签订了一份《房屋搬迁调换协议书》，约定对6号楼304室房屋拆除后进行调换，但目前安置房尚未竣工，该房的坐落、面积、楼层、价款等因素均未确定，也即原6号楼304室房屋被拆除的替代物尚未确定

江苏省盐城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏09民终4470号上诉人（原审原告）：王祝英，女，1950年6月11日出生，汉族，居民，住江苏省盐城市亭湖区。委托诉讼代理人：刘学祝，盐城市建军法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：季琴，女，1975年2月22日出生，汉族，居民，住江苏省盐城经济技术开发区。原审第三人：王瑞林（系王祝英之夫），男，1950年8月6日出生，汉族，居民，……