房屋买卖合同纠纷 （2017）粤03民终11204号
裁判要旨
本案为房屋买卖合同纠纷。冯家樑与国融公司、名夏公司签署的《深圳市房地产买卖合同（预售）》是买卖双方的真实意思表示，内容未违反法律或行政法规的强制性规定，为有效合同。涉案合同约定由国融公司、名夏公司代理冯家樑办理按揭贷款手续，且冯家樑应在合同签署之日起3日内向国融公司、名夏公司或其指定的第三人提供相关证件资料。根据冯家樑提供的首期款《收款收据》及汇丰银行出具的《贷款确认书》可以认定，涉案合同签署后冯家樑已配合国融公司、名夏公司进行了银行按揭贷款申请，冯家樑已经履行了买受人的付款义务。国融公司辩称，冯家樑未提供相应的银行流水、贷款合同及贷款发放凭证，仅提供POS机刷卡单或收款收据或发票不足以证明冯家樑已经支付首期款、也不能证明银行已经替冯家樑支付了剩余房款。对此，一审法院认为，在涉案合同已约定国融公司、名夏公司代理冯家樑办理按揭贷款的情况下，国融公司、名夏公司应当清楚冯家樑首期款支付情况及按揭贷款办理情况。国融公司仅以旧股东未移交经营文件、存在恶意虚构交易或一房多卖，需进一步核实交易情况之陈述不足以对抗冯家樑提供的证据，故，对于国融公司的该答辩意见，一审法院不予采纳。国融公司、名夏公司未能
摘要
深圳市国融房地产开发有限公司与冯家樑、深圳市名夏集团有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
文书内容广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤03民终11204号上诉人（原审被告）：深圳市国融房地产开发有限公司。法定代表人：胡雯婷。委托诉讼代理人：鲁畅，广东诚公律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈文敏，广东诚公律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冯家樑，男，1971年8月13日生，身份证号：D707109⑶，住址：香港居民。委托诉讼代理人：黄彦，广东深宝律师事务所律师。被上……