共有物分割纠纷 （2016）津02民终1020号

公民对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。原告基于生效判决确定的权利主张被告给付共有物的相应份额折价款，符合法律规定，予以支持。被告所提抗辩理由，均不能成为排除原告权利的阻却事由，不予采纳。如果原告的法定代理人有损害原告权利的行为，法律规定了相应的救济途径，可根据相关事实另行解决。考虑到涉诉房屋登记在被告秦源名下，被告又将该房屋抵押向银行申请了消费贷款，且被告未提出房屋登记在原告名下由原告给付其折价款的主张，故涉诉房屋产权不作变动为宜。关于涉案房屋的价格评估鉴定报告，被告虽提出异议，但未提交相应证据，其不同意鉴定的理由并不能否定鉴定结论的效力。鉴定报告系根据法定程序委托鉴定机构出具，合法有效，对上述抗辩意见不予采纳。涉及抵押权的部分，原告的诉请是要求被告给付相应折价款，并不涉及房屋产权的变动，并不影响抵押权的实现，不会侵害抵押权人的利益，为减少当事人诉累，节约司法资源，故不追加抵押权人参加诉讼。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《中华人民共和国民法通则》第七十一条，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见》第91条的规定，判决：被

公民对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。原告基于生效判决确定的权利主张被告给付共有物的相应份额折价款，符合法律规定，予以支持。被告所提抗辩理由，均不能成为排除原告权利的阻却事由，不予采纳。如果原告的法定代理人有损害原告权利的行为，法律规定了相应的救济途径，可根据相关事实另行解决。考虑到涉诉房屋登记在被告秦源名下，被告又将该房屋抵押向银行申请了消费贷款，且被告未提出房屋登记在原告名下由原告给付其折价款的主张，故涉诉房屋产权不作变动为宜。关于涉案房屋的价格评估鉴定报告，被告虽提出异议，但未提交相应证据，其不同意鉴定的理由并不能否定鉴定结论的效力。鉴定报告系根据法定程序委托鉴定机构出具，合

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终1020号上诉人（原审被告）秦源。委托代理人刘军，天津英联律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蒋克敏。法定代理人秦海新（蒋克敏之子）。委托代理人刘怡，天津金华达律师事务所律师。上诉人秦源与被上诉人蒋克敏因共有物分割纠纷一案，天津市滨海新区人民法院于2014年9月25日受理，于2015年12月2日作出（2014）滨塘民初字第5969号民事……