所有权确认纠纷 （2016）辽01民终8830号

不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是国家对有关不动产监督与管理的重要措施，当某项不动产上发生权属争议时，一般根据不动产登记簿的记载来确定权利人。本案中诉争房屋的房屋所有权证记载的房屋沈阳市苏家屯区秋菊街26号楼3-6-1号房屋所有权人为王素勤，此房系动迁购买的房屋。根据当时的动迁政策和规定，王素勤提交了工龄证明并交纳了房款和其他费用，同时与沈阳铁路局沈阳住房制度改革办公室签署了出售公有住房协议书，并且在2000年8月办理了房屋所有权证。王文臣所称房款及其他费用是自己所交，动迁房也是自己出资出料所建，因其提供的证据不足，故王文臣要求确认本案诉争房屋归其所有的主张，不予支持。综上，依据《《中华人民共和国物权法》第九条、第十一条、第十四条、第十六条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条、第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回王文臣的诉讼请求。案件受理费3110元，由王文

不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是国家对有关不动产监督与管理的重要措施，当某项不动产上发生权属争议时，一般根据不动产登记簿的记载来确定权利人。本案中诉争房屋的房屋所有权证记载的房屋沈阳市苏家屯区秋菊街26号楼3-6-1号房屋所有权人为王素勤，此房系动迁购买的房屋。根据当时的动迁政策和规定，王素勤提交了工龄证明并交纳了房款和其他费用，同时与沈阳铁路局沈阳住房制度改革办公室签署了出售公有住房协议书，并且在2000年8月办理了房屋所有权证。王文臣所

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽01民终8830号上诉人（原审原告）：王文臣，男，1922年2月5日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区。委托代理人：王猛，辽宁安行律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王素勤，女，1953年4月14日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区。委托代理人：程相，辽宁沈南律师事务所律师。上诉人王文臣与被上诉人王素勤所有权确认纠纷一案，沈阳市苏家屯区人民法院于201……