物业服务合同纠纷 （2017）赣06民终370号
裁判要旨
2012年12月31日，被上诉人余江荣嘉房地产开发有限公司与上诉人余江县鑫盛物业管理有限公司签订了一份《余江县前期物业服务合同》，约定将余江冠锦城牡丹苑小区委托上诉人实行服务等级为三级的物业服务。合同对双方的权利义务作了约定，并有双方签字盖章。现因合同履行产生纠纷，上诉人起诉至一审法院，请求支付物业服务费，因此，上诉人的起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的条件，原审法院应当审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销江西省余江县人民法院（2017）赣0622民初551号民事裁定；二、本案指令江西省余江县人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长 黄景洪审判员 汪险峰审判员 程志军二〇一七年九月十五日书记员 杨静怡 百度搜索“”
摘要
2012年12月31日，被上诉人余江荣嘉房地产开发有限公司与上诉人余江县鑫盛物业管理有限公司签订了一份《余江县前期物业服务合同》，约定将余江冠锦城牡丹苑小区委托上诉人实行服务等级为三级的物业服务。合同对双方的权利义务作了约定，并有双方签字盖章。现因合同履行产生纠纷，上诉人起诉至一审法院，请求支付物业服务费，因此，上诉人的起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的条件，原审法院应当审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销江西省余江县人民法院（2017）赣0622民初551号
正文（节选）
江西省鹰潭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）赣06民终370号上诉人（原审原告）余江县鑫盛物业管理有限公司，住所地江西省余江县邓埠镇冠锦城牡丹苑B5--403室，统一社会信用代码913606220544141104。法定代表人：王志斌，职务：董事长。被上诉人（原审被告）：余江荣嘉房地产开发有限公司，住所地江西省余江县工业园区，统一社会信用代码913C062269373724XR。法定代表……