房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终14384号
裁判要旨
原告与被告之间签订的《商品房买卖合同》和《13-14号楼住宅补充协议》，没有违反法律、行政法规的强制性规定，是双方的真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。在合同签订之后，原告支付了合同约定的相应价款，而被告没有按照合同的约定按时交付房屋，被告的行为已经构成违约，应当按照合同约定向原告承担违约责任。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释二》第二十九条之规定，结合原告与被告之间签订的《商品房买卖合同》和《13-14号楼住宅补充协议》，该院认为被告应当按照合同约定按日向原告支付计赔基数为281863元，日补偿比例为万分之贰，补贴起始日为2014年1月1日计算到2017年10月28日（实际交房的前一日）。被告辩称原告计算违约金期间应按照合同约定将因政府政策等强制性规定及区域性安全事件扣除，交房时间相应顺延,并提交了《郑州市人民政府关于印发郑州市重污染天气应急预案的通知》（郑政文[2016]170号）显示建筑施工工地停止室外施工作业、《郑州市人民政府关于印发2016-2017年度冬季大气污染防治工作方案的通知》（郑政文[201
摘要
郑州金成时代广场建设有限公司、张香勤房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终14384号上诉人（原审被告）：郑州金成时代广场建设有限公司，住所地郑州市。法定代表人：祁军，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：李煜群，河南钟秀律师事务所律师。委托诉讼代理人：张莹莹，河南钟秀律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：张香勤，女，1979年8月4日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：孙希成，河南迅迪律师事务所律……