申请执行人执行异议之诉 （2019）吉05民终643号

该房屋属于钟岳巅，且没有第三人提出异议，玄绪明也可以代钟岳巅位置提出异议，退一步讲，即使钟岳巅是被执行人，不是第三人，玄绪明作为房屋权利人，请求驳回其执行申请，何况该争议房屋早在查封前就已经出售给玄绪明，不属于钟岳巅的财产，请依法驳回庄妍的诉讼请求。1.2017年12月玄绪明已经起诉钟岳巅、张桂花夫妻房屋买卖合同纠纷一案，当时玄绪明准备了与钟岳巅签订的《房屋买卖合同》，合同约定钟岳巅（卖方）将自己的回迁楼房出售给玄绪明，该房屋坐落在通化市丽景人家三期，房屋面积为112.24平方米，双方合同写的价款为392000元（实际房款35万元），同时有钟岳巅与张桂花给的《收据》，证明玄绪明已经付清了房屋全款。玄绪明有《产权调换协议书》拍照版的，因一个《产权调换协议书》是两户房屋，所以《产权调换协议书》原件在钟岳巅手里。玄绪明将约定的款项35万元房款通过周宏坤转给钟光丽（钟岳巅女儿），共计35万元（有部分房款是玄绪明出售自己房屋的房款让周宏坤代交付）。钟岳巅给玄绪明出具39.2万元的《收据》，实际房款是35万元，所以钟岳巅对收到全部合同价款无异议之后，给玄绪明出具了收到房屋全款39.2万元的《收据》

该房屋属于钟岳巅，且没有第三人提出异议，玄绪明也可以代钟岳巅位置提出异议，退一步讲，即使钟岳巅是被执行人，不是第三人，玄绪明作为房屋权利人，请求驳回其执行申请，何况该争议房屋早在查封前就已经出售给玄绪明，不属于钟岳巅的财产，请依法驳回庄妍的诉讼请求。1.2017年12月玄绪明已经起诉钟岳巅、张桂花夫妻房屋买卖合同纠纷一案，当时玄绪明准备了与钟岳巅签订的《房屋买卖合同》，合同约定钟岳巅（卖方）将自己的回迁楼房出售给玄绪明，该房屋坐落在通化市丽景人家三期，房屋面积为112.24平方米，双方合同写的价款为392000元（实际房款35万元），同时有钟岳巅与张桂花给的《收据》，证明玄绪明已经付清了房屋全

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉05民终643号上诉人（原审原告）：庄妍，女，1976年10月5日生，汉族，住吉林省通化市。诉讼代理人：臧海涛，吉林卓昂律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周宏坤，女，1977年3月6日生，汉族，住吉林省通化市。被上诉人（原审被告）：玄绪明，男，1975年12月20日生，汉族，住吉林省通化市。诉讼代理人：鞠文华，吉林瀛盈律师事务所律师。原审……