委托合同纠纷 （2018）闽02民终702号

本案系委托合同纠纷。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定：在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。在本案中，吴美玉主张其受陈丽凤、李希真委托代垫涉案房产购房款60万元，应当对这一主张承担举证责任。从查明的事实看，吴美玉与李希真、陈丽凤并未签订书面的委托合同，吴美玉与李希真、陈丽凤在庭审中均认可陈丽凤仅是涉案房产的登记权利人，涉案房产实际所有权归属与陈丽凤并无关联，陈丽凤也从未为涉案房产支付任何款项或委托他人代垫购房款，吴美玉主张其与陈丽凤之间存在委托代垫购房款法律关系，缺乏事实依据，一审法院不予采信。吴美玉与李希真双方的经济往来频繁，且吴美玉与李希真曾多次合伙买卖房产，双方均承认合伙炒房的款项尚未结算，此外吴美玉还承认收到李希真通过林建伟银行账户转入款项511500元。按照吴美玉与李希真合伙买卖房产的交易惯例、交易流程，不排除吴美玉支付的本案60万元购房款项亦属于李希真与吴美玉两人因合伙炒房而支付的购房款。同时，吴美玉与李希真均认可两人之间的合伙买卖房产纠纷一

吴美玉、陈丽凤委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽02民终702号上诉人（原审原告）：吴美玉，女，1970年9月11日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。委托诉讼代理人：林嘉荣、黎萍，福建法正联盟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈丽凤，女，1971年10月14日出生，汉族，住福建省永春县，在厦暂住地址福建省厦门市海沧区贞庵村嵩屿社43号401室。被上诉人(原审被告)：李希真，女，1954……