委托合同纠纷 （2018）冀01民终12522号
裁判要旨
委托合同是委托人和受托人约定，由委托人处理委托人事务的合同。原告程立超与被告权凤芹就原告所购“星河盛世城”小区1-1-1404室房产签订的《委托代理合同》，因该房主从未委托被告等人出卖该房产，故该委托代理合同不能履行，委托事务不能完成，委托合同应予解除，且被告存在重大过错。被告抗辩已经返还原告5万元购房款，证据不足，不予认定，原告自认收到被告返还房款3.2万元应总房款数额中予以扣减，被告应将收取原告的剩余房款122.9万元，予以返还。被告辩称本案属于居间合同关系，与事实不符，不能成立。被告与古艺之间的关系与本案不是同一法律关系，被告追加第三人古艺的申请，不应支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第四百一十条的规定，判决：一、解除原告程立超与被告权凤芹签订的《委托代理合同》；二、被告权凤芹于本判决生效后十日内退还原告程立超剩余房款122.9万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16149元，减半收取计8074.5元，原告程立超负担205元，被告权凤芹负
摘要
权凤芹、程立超委托合同纠纷二审民事裁定书 委托合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀01民终12522号上诉人（原审被告）：权凤芹，女，汉族，1950年8月4日生，住石家庄市长安区。委托诉讼代理人：康阿宁、张廖，河北乾骥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：程立超，男，汉族，1984年4月12日生，住石家庄市长安区。委托诉讼代理人：袁军彦，女，汉族，1984年8月15日生，住河北省石家庄市长安区。上诉人权凤芹因与被上诉人程……