共有纠纷 （2014）一中少民终字3814号

财产可以由两个以上的公民共有。本案中，双方诉争的401号、501号两套经济适用住房系因西城区阔带胡同43号的房屋拆迁而取得，而西城区阔带胡同43号房屋中的公房一间系由何x1于2000年5月承租，后又于2008年2月购买，三原告并非该公房的承租人和产权人，虽然在拆迁时三原告的户籍在西城区阔带胡同43号，但其长期不在此居住；对于西城区阔带胡同43号房屋中的自建房一间，三原告亦未举证证明该房屋系由其建造。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。现三原告以401号、501号经济适用住房应属其与被告共有为由，要求对该两套房屋进行分割，事实及法律依据不足，法院不予支持。因西城区阔带胡同43号房屋被拆迁，三被告取得了拆迁补偿款及补助费，现双方均未提供相应证据证明上述费用的发放标准或计算依据，故法院根据《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，综合考虑被拆迁房屋的权属、建造情况，并结合双方的户籍登记等情况，酌情判定被告应给付原告相应的补偿款。原告主张西城区阔带胡同43号房屋被拆迁共取

财产可以由两个以上的公民共有。本案中，双方诉争的401号、501号两套经济适用住房系因西城区阔带胡同43号的房屋拆迁而取得，而西城区阔带胡同43号房屋中的公房一间系由何x1于2000年5月承租，后又于2008年2月购买，三原告并非该公房的承租人和产权人，虽然在拆迁时三原告的户籍在西城区阔带胡同43号，但其长期不在此居住；对于西城区阔带胡同43号房屋中的自建房一间，三原告亦未举证证明该房屋系由其建造。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。现三原告以401号、501号经济

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中少民终字3814号上诉人（原审原告）赵x1，男，1974年11月27日出生。上诉人（原审原告）赵x，女，2009年出生。上诉人（原审原告）何x，兼上诉人赵x的法定代理人（赵x之母），1974年9月22日出生。以上三上诉人的共同委托代理人王有银，北京圣运律师事务所律师。以上三上诉人的共同委托代理人连有，男，1979年1月20日出生，北京圣运律师……