土地租赁合同纠纷 （2019）黑07民终281号

冯建军与钟喜签订的“租用土地协议书”合法有效，是双方的真实意思表示，应受到法律的保护。钟喜将租赁的土地转租给第三人时，冯建军未提出异议。2018年，冯建军将土地租给第三人，仍视为钟喜的默认，不能视为双方租赁合同的解除。双方应继续履行合同。冯建军要求钟喜给付2017年土地租金，理由正当，应予支持。冯建军要求钟喜赔偿2019年经济损失30000元无理。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百一十四条、第二百二十四条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：一、冯建军与钟喜于2006年3月5日签订的租赁土地协议书合法有效。二、钟喜给付冯建军2017年土地租金5884元，此款于本判决生效后十日内一次性付清。三、驳回冯建军要求被告钟喜返还擅自强行耕种45亩土地及赔偿经济损失30000元的诉讼请求。案件受理费718元，减半收取359元，由冯建军负担302元，钟喜负担57元，此款与上款一并执行。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对钟喜提供的钟

冯建军与钟喜签订的“租用土地协议书”合法有效，是双方的真实意思表示，应受到法律的保护。钟喜将租赁的土地转租给第三人时，冯建军未提出异议。2018年，冯建军将土地租给第三人，仍视为钟喜的默认，不能视为双方租赁合同的解除。双方应继续履行合同。冯建军要求钟喜给付2017年土地租金，理由正当，应予支持。冯建军要求钟喜赔偿2019年经济损失30000元无理。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百一十四条、第二百二十四条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：一、冯建军与钟喜于2006年3月5

黑龙江省伊春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑07民终281号上诉人（一审原告）：冯建军，男，1980年10月20日出生，汉族，黑龙江省南岔林业局晨明经营所工人，住黑龙江省伊春市南岔区。被上诉人（一审被告）：钟喜，男，1969年9月20日出生，汉族，黑龙江省伊春市南岔区农民，住黑龙江省伊春市南岔区。上诉人冯建军因与被上诉人钟喜土地租赁合同纠纷一案，不服黑龙江省伊春市南岔区人民法院（20……