物业服务合同纠纷 （2021）黑09民终112号

被告作为服务企业与原告居住的小区业主委员会签订物业服务合同，但原告未举出证据证明涉案房屋的损害应由被告承担，故对原告的诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条之规定，判决如下：驳回原告孟庆菊的诉讼请求。案件受理费300.00元，减半收取150.00元由原告孟庆菊自行承担。二审中，双方当事人未向本院提交新的证据。经审理，对一审查明的基本事实予以确认。本院认为，本案争议的焦点为上诉人孟庆菊所有的房屋房顶漏水的维修是否属于应当由被上诉人七台河市进达物业管理有限公司负责。按照七台河市湖滨小区林苑小区业主委员会与被上诉人七台河市进达物业管理有限公司签订的《物业服务合同》约定，在上诉人孟庆菊所有的房屋没有维修资金的情况下，被上诉人七台河市进达物业管理有限公司没有义务对该房屋屋顶进行维修，故上诉人孟庆菊主张被上诉人七台河市进达物业管理有限公司维修房屋并赔偿损失的请求，无事实和法律依据。综上所述，上诉人孟庆菊的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维

被告作为服务企业与原告居住的小区业主委员会签订物业服务合同，但原告未举出证据证明涉案房屋的损害应由被告承担，故对原告的诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条之规定，判决如下：驳回原告孟庆菊的诉讼请求。案件受理费300.00元，减半收取150.00元由原告孟庆菊自行承担。二审中，双方当事人未向本院提交新的证据。经审理，对一审查明的基本事实予以确认。本院认为，本案争议的焦点为上诉人孟庆菊所有的房屋房顶漏水的维修是否属于应当由被上诉人七台河市进达物业管理有限公司负责。按照七台河市湖滨小区林苑小区业主委员会与被上诉人七台河市进达物业管理有限公司签订的《物业服务合同

黑龙江省七台河市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑09民终112号上诉人（原审原告）：孟庆菊，女，1982年3月9日出生，汉族，无职业，住七台河市桃山区（未出庭）。委托诉讼代理人：关振峰，系茄子河区中心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：七台河市进达物业管理有限公司，地址七台河市桃山区湖滨小区物业楼。法定代表人：石永波，职务，经理（未出庭）。委托诉讼代理人：白金龙，系该公司法律顾……