侵权责任纠纷 （2017）粤18民终669号

本案系因吴庆跃、吴冯泽、杨赠娣、江英、吴铁军、曾丽燕、吴某妨碍案外人朱亚桥依约履行交付房屋义务而引发的诉讼。张细柱在从案外人朱亚桥手中购得涉案房屋、支付全部房屋价款并办理房屋产权变更登记后，已对涉案房屋拥有了完全的所有权，依法享有对涉案房屋的使用、处分、占有等的权能，吴庆跃、吴冯泽、杨赠娣、江英、吴铁军、曾丽燕、吴某对涉案房屋的继续占有并经张细柱多次催告拒绝搬出的行为已属无权占有、恶意占有，已严重侵害了张细柱的物权。吴庆跃、吴冯泽、杨赠娣、江英、吴铁军、曾丽燕、吴某辩称张细柱诉争房屋和我们现住房屋不是同一房屋。但结合案外人朱亚桥提供的证人证言，张细柱提交的规划部门的红线图坐标，足以认定张细柱诉争的房屋即是吴庆跃、吴冯泽、杨赠娣、江英、吴铁军、曾丽燕、吴某目前占有的房屋。同时，根据吴庆跃、吴冯泽、杨赠娣、江英、吴铁军、曾丽燕、吴某提交的2014年6月23日石灰铺镇人民政府对于江英信访告知书（江英公民，你于2014年6月11日到北京反映“关于你于朱亚桥就位于英德市××城××路××排之6号楼房”两层半楼房处分权纠纷……”），也印证了英德市××城××路××排之6号楼房与涉案诉争房屋系同一房屋，

本案系因吴庆跃、吴冯泽、杨赠娣、江英、吴铁军、曾丽燕、吴某妨碍案外人朱亚桥依约履行交付房屋义务而引发的诉讼。张细柱在从案外人朱亚桥手中购得涉案房屋、支付全部房屋价款并办理房屋产权变更登记后，已对涉案房屋拥有了完全的所有权，依法享有对涉案房屋的使用、处分、占有等的权能，吴庆跃、吴冯泽、杨赠娣、江英、吴铁军、曾丽燕、吴某对涉案房屋的继续占有并经张细柱多次催告拒绝搬出的行为已属无权占有、恶意占有，已严重侵害了张细柱的物权。吴庆跃、吴冯泽、杨赠娣、江英、吴铁军、曾丽燕、吴某辩称张细柱诉争房屋和我们现住房屋不是同一房屋。但结合案外人朱亚桥提供的证人证言，张细柱提交的规划部门的红线图坐标，足以认定张细柱诉

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤18民终669号上诉人（原审被告）：吴庆跃，男，1971年07月23日出生，汉族，英德市人，住英德市。上诉人（原审被告）：杨赠娣，女，1970年01月08日出生，汉族，英德市人，住英德市。上诉人（原审被告）：吴冯泽，男，1997年04月29日出生，汉族，英德市人，住英德市。上诉人（原审被告）：江英，女，1948年01月06日出生，汉族，英德市……