房屋买卖合同纠纷 （2017）皖01民终5184号

李功俊只在胁迫状态下，其与韩冰心形式上签订房屋买卖协议。其实质是以房押债，其签协议是无效的。且该房是李功俊家庭的安置房，安置房是政府对拆迁户带有补助性质的房屋，其与被拆迁人身份相关联，其土地性质为集体土地。此类房屋不能转让。故对韩冰心的诉请不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款之规定，判决：驳回韩冰心的诉讼请求。本案二审期间，当事人没有提交新证据。对原判所认定而为双方当事人无异议的事实，本院予以确认。另查明，本案所涉房屋并未办理房屋所有权证。本院认为：因本案所涉房屋并未办理房屋所有权证，故韩冰心起诉要求确认新安小区拆迁安置房套型90.7m2房号27幢501室由其所有的诉讼请求条件不成就。依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十条的规定，裁定如下：一、撤销安徽省肥东县人民法院（2016）皖0122民初5570号民事判决；二、驳回韩冰心的起诉。二审案件受理费各5050元，均予以退还给上诉人韩冰心。本裁定为终审裁定。审判长　张　勇审判员　张　怡审判员　董江宁二〇一七年十月二十七日书记员　林　森附：相关法条：最高人民法院关于适用的解释》第三百三十条：人民法院依照第二审程序审

李功俊只在胁迫状态下，其与韩冰心形式上签订房屋买卖协议。其实质是以房押债，其签协议是无效的。且该房是李功俊家庭的安置房，安置房是政府对拆迁户带有补助性质的房屋，其与被拆迁人身份相关联，其土地性质为集体土地。此类房屋不能转让。故对韩冰心的诉请不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款之规定，判决：驳回韩冰心的诉讼请求。本案二审期间，当事人没有提交新证据。对原判所认定而为双方当事人无异议的事实，本院予以确认。另查明，本案所涉房屋并未办理房屋所有权证。本院认为：因本案所涉房屋并未办理房屋所有权证，故韩冰心起诉要求确认新安小区拆迁安置房套型90.7m2房号27幢501室由其所有的诉讼请求条

安徽省合肥市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖01民终5184号上诉人（原审原告）：韩冰心，男，1980年12月31日出生，汉族，住合肥市蜀山区，委托诉讼代理人：郑超，安徽金的律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李功俊，男，1972年11月12日出生，汉族，住安徽省肥东县，委托诉讼代理人：史晋，安徽威名律师事务所律师。委托诉讼代理人：李承森，男，1946年10月24日出生，汉族，住安徽……