土地租赁合同纠纷 （2019）陕08民终1458号

原、被告之间签订的《土地租赁合同》，系当事人双方真实意思表示，且不违背法律法规强制性规定,合法有效。故原告诉请双方签订的《土地租赁合同》有效，应继续履行，依法予以支持。原告依约给被告租赁了指定土地，被告也实际使用租地，但被告未按期履行支付租金义务，按照约定已构成了违约。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，原告主张被告支付原告土地租赁费以及所欠租金逾期利息，符合法律规定，应予以支持。被告辩称，原告与榆林正信有限公司签订了涉及本案土地的租赁合同，将涉案的土地租赁给榆林正信，后又同意榆林正信将涉案土地转租给被告，被告应该向榆林正信交付土地租赁款，被告与原告签订的《土地租赁合同》是补签的，是形式意义上的合同，实际履行还应该和榆林正信履行，所以被告认为一块土地租赁不应该有两个出租方，谁是合法的出租方，希望榆林正信作为第三人加入本案，以查清事实，确定出租方是谁。榆林正信已经向原告支付了土地租赁款1590.6万元的租金（包括晶阳电力和万和顺新案中的两块土地），原告不能以一块土

原、被告之间签订的《土地租赁合同》，系当事人双方真实意思表示，且不违背法律法规强制性规定,合法有效。故原告诉请双方签订的《土地租赁合同》有效，应继续履行，依法予以支持。原告依约给被告租赁了指定土地，被告也实际使用租地，但被告未按期履行支付租金义务，按照约定已构成了违约。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，原告主张被告支付原告土地租赁费以及所欠租金逾期利息，符合法律规定，应予以支持。被告辩称，原告与榆林正信有限公司签订了涉及本案土地的租赁合同，将涉案的土地租赁给榆林正信，

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）陕08民终1458号上诉人（原审被告）：定边县晶阳电力有限公司，住所地：陕西省榆林市。法定代表人：邓成立，系该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：彭亮，北京市中闻律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：定边县佳益能源开发有限公司。住所地：陕西省定边县。法定代表人：顾剑峰，系该公司经理。委托诉讼代理人：朱笑一，陕西言泽律师事务所律师。委托诉讼代理人……