案外人执行异议之诉 （2018）渝05民初4016号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外”。雨林实业公司依据其与建兴房地产公司签订的《重庆商业城项目合作协议》，获得了案涉房屋使用权，但并不构成上述司法解释所指的“法律、司法解释另有规定的除外”情形。雨林实业公司对案涉房屋的使用权不能排除执行，其要求停止执行于法无据，本院不予支持。为此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条之规定，判决如下：驳回重庆雨林实业有限公司的诉讼请求。案件受理费141800元，由原告重庆雨林实业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。审判长 周 舟审判员 段晓玲审判员 夏兴芸二〇一九年八月七日（院印）书记员 余文韬
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外”。雨林实业公司依据其与建兴房地产公司签订的《重庆商业城项目合作协议》，获得了案涉房屋使用权，但并不构成上述司法解释所指的“法律、司法解释另有规定的除外”情形。雨林实业公司对案涉房屋的使用权不能排除执行，其要求停止执行于法无据，本院不予支持。为此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝05民初4016号原告（案外人）:重庆雨林实业有限公司,住所地重庆市九龙坡区渝州路79-60号,统一社会信用代码91500107203119175G。法定代表人：陈悦霖，董事长。委托诉讼代理人:杜美玲,女，汉族，1975年7月21日出生，公司工作人员。委托诉讼代理人:吴迪,重庆钧睿律师事务所律师。被告(申请执行人）:中国信达资产管理股份有限公司……