合同纠纷 （2016）云01民辖终43号

本案系被上诉人要求解除与上诉人认购协议、并返还认购款引发的纠纷，不涉及不动产的权利确认、分割,相邻关系等引起的物权纠纷，不适用不动产专属管辖的规定。根据中国人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。另据《最高人民法院关于适用的解释》第十八条规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地，合同对履行地点法有约定或者约定肖明确的，。争议标的为给付货的，接收货一方所在地为合同履行地。本案中，被上诉人诉请是要求返还房屋认购款，其系接收货币一方，其住所地为合同履行地，被上诉人住所地属盘龙区辖区，故一审法院对本案不具有管辖权，上诉人的上诉请求成立。一审裁定不当，本院予以纠正。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(二)项，第一百七十一条、第一百七十五条规定,裁定如下：一、撤销昆明市五华区人民法院（2015）五法民二初字第954号民事裁定；二、本案由昆明市盘龙区人民法院管辖。本裁定为终审裁定。审　判　长　　王　虹审　判　员　　万绍敏代理审判员　　张丽红二〇一六年三月三十日书　记　员　　叶　刚

本案系被上诉人要求解除与上诉人认购协议、并返还认购款引发的纠纷，不涉及不动产的权利确认、分割,相邻关系等引起的物权纠纷，不适用不动产专属管辖的规定。根据中国人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。另据《最高人民法院关于适用的解释》第十八条规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地，合同对履行地点法有约定或者约定肖明确的，。争议标的为给付货的，接收货一方所在地为合同履行地。本案中，被上诉人诉请是要求返还房屋认购款，其系接收货币一方，其住所地为合同履行地，被上诉人住所地属盘龙区辖区，故一审法院对本案不具有管辖权，上诉人的上诉请

云南省昆明市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）云01民辖终43号上诉人（原审被告）昆明中天世纪房地产经纪有限公司。法定代表人：徐文涛，总经理。被上诉人（原审原告）王方芳，女，汉族。上诉人昆明中天世纪房地产经纪有限公司不服昆明市五华区人民法院(2015)五法民二初字第954号民事裁定,向本院提起上诉，称：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履……