恢复原状纠纷 （2019）皖08民终2346号

《中华人民共和国物权法》规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯；不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。李玉荣、贺国应购买的房屋没有进行产权登记，法院对其所有权不宜认定，但该房屋的实际居住人和实际使用人为李玉荣、贺国应，故对于因相邻关系而产生的权利义务亦应由李玉荣、贺国应享有和承担。本案争议焦点在于李玉荣、贺国应在其居住的房屋南侧墙壁上破墙开窗是否符合法律、法规的规定；李玉荣、贺国应对与陈爱武、陈文华宅基地相邻处的矮院墙是否享有用益物权。民用建筑设计通则规定，除城市规划确定的永久性空地外，紧贴基地用地红线建造的建筑物不得向相邻基地方向设洞口、门、外平开窗、阳台、挑檐、空调室外机、废气排出口及排泄雨水。李玉荣、贺国应所居住的房屋南面墙壁上本来没有设计开设窗户，而其南面墙壁与陈文华的宅基地相邻（中间仅有一堵约半人高的矮院墙），根据上述通则，李玉荣、贺国应不得在其南墙上向陈文华家宅基地开窗，故陈爱武、陈文华要

《中华人民共和国物权法》规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯；不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。李玉荣、贺国应购买的房屋没有进行产权登记，法院对其所有权不宜认定，但该房屋的实际居住人和实际使用人为李玉荣、贺国应，故对于因相邻关系而产生的权利义务亦应由李玉荣、贺国应享有和承担。本案争议焦点在于李玉荣、贺国应在其居住的房屋南侧墙壁上破墙开窗是否符合法律、法规的规定；李玉荣、贺国应对与陈爱武、陈文华宅基地相邻

安徽省安庆市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖08民终2346号 上诉人（原审被告、反诉原告）：李玉荣，女，1970年9月23日出生，汉族，住安徽省安庆市宿松县。 上诉人（原审被告、反诉原告）：贺国应，男，1969年10月19日出生，汉族，住安徽省安庆市宿松县，系李玉荣之夫。 上述二位上诉人共同的委托诉讼代理人：徐群星，安徽唐功彬律师事务所律师。 上述二位上诉人共同的委托诉讼代理人：……