相邻关系纠纷 （2016）闽04民终1335号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。从历史形成上看，余腾龙、余洪军修建围墙的位置原属于白莲镇小王村集体所有的荒地，该荒地原本有一条机耕道便于村民出入，且余腾高于2012年建造房屋的建筑材料从荒地上运送，入住之后该荒地形成了公共空坪。从地理位置上看，余腾高房的房前、屋后无法通行，房屋右侧为坡度较陡的土坡，未形成通道，余腾高日常通行只能从与之相邻的余腾龙、余洪军房前的公共空坪经过。余腾龙、余洪军在与余腾高房屋之间的公共空坪上砌筑围墙，虽在余腾高常通行处开了宽约1米的门，但该门的通道太窄，不利于相邻方的余腾高日常生产生活和通行，由此造成了妨碍，故余腾高主张余腾龙、余洪军将围墙原约1米宽的门拆至3.6米宽的诉讼请求，合法有据，应予支持。关于余腾龙、余洪军要求按三户平分摊由余腾高补偿120600元的辩称，该费用主要是由余腾龙、余洪军为改善自家居住环境而修建房前挡墙、堤坝和房屋而产生的费用，且未提供证据予以证明具体产生费用金额，故不予以确认。法院殷

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。从历史形成上看，余腾龙、余洪军修建围墙的位置原属于白莲镇小王村集体所有的荒地，该荒地原本有一条机耕道便于村民出入，且余腾高于2012年建造房屋的建筑材料从荒地上运送，入住之后该荒地形成了公共空坪。从地理位置上看，余腾高房的房前、屋后无法通行，房屋右侧为坡度较陡的土坡，未形成通道，余腾高日常通行只能从与之相邻的余腾龙、余洪军房前的公共空坪经过。余腾龙、余洪军在与余腾高房屋之间的公共空坪上砌筑围墙，虽在余腾高常通

福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)闽04民终1335号上诉人（原审被告）：余腾龙，男，1964年8月26日出生，汉族，住福建省将乐县。上诉人（原审被告）：余洪军，男，1988年10月11日出生，汉族，系余腾龙次子，住福建省将乐县。被上诉人（原审原告）：余腾高，男，1963年11月26日出生，汉族，住福建省将乐县。委托诉讼代理人：黄存敦，男，将乐县司法局古镛司法所司法助理员。诉人……