（2018）苏13行终45号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案中，刘成功、张秀芳自2004年起就已占有涉案争议土地并从事建设活动，而被诉土地登记颁证行为发生在2007年4月，即针对涉案争议土地，刘成功、张秀芳实际占有使用在先，沭阳县不动产登记局登记颁证在后，该登记颁证行为可能会��刘成功、张秀芳合法权益产生不利影响，故刘成功、张秀芳与该登记颁证行为存在利害关系，可以自己名义提起本案诉讼，具备行政诉讼原告主体资格。原审以刘成功、张秀芳与被诉登记颁证行为无利害关系为由裁定驳回起诉，适用法律错误，本院应予纠正。综上，上诉人刘成功、张秀芳与沭阳县不动产登记局作出的土地登记行为有利害关系，是本案适格原告。上诉人刘成功、张秀芳的上诉理由部分成立。原审裁定适用法律错误。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（二）项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百零九条第一款之规定，裁定如下：一、撤销宿迁市宿城区人民法院（2017）苏1302行初259号行政裁定。二、本案由宿迁市宿城区人民法院继续
摘要
刘成功、张秀芳与沭阳县不动产登记局行政登记二审行政裁定书
正文（节选）
江苏省宿迁市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）苏13行终45号上诉人（原审原告）刘成功，男，1956年11月12日出生，住沭阳县。上诉人（原审原告）张秀芳，女，1959年6月27日出生，住址同上。被上诉人（原审被告）沭阳县不动产登记局,住沭阳县学院路5号。法定代表人黄飞，该局局长。出庭负责人尚振兵，该局机关党委委员、纪委书记。委托代理人颜雪嵩，该局工作人员。委托代理人周芙蓉，江苏华脉律师事……