房屋租赁合同纠纷 （2015）浙甬民二终字第52号

上诉人在支付租金后理应索要发票，因其未索要发票，故认定上诉人支付的款项性质并非租金的推论依据不足。3.根据多份控告书、举报书以及陆义锬出具的证明，被上诉人秦伟强在任被上诉人慈溪运输公司法定代表人期间，有利用职权获取资金之嫌，其未出具涉案50万元租金的书面凭证，是为了逃避刑事责任的追究。综上，原审认定事实错误，请求二审法院撤销原判，依法改判或发回重审。被上诉人慈溪运输公司答辩称：原审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。被上诉人秦伟强未到庭参加诉讼，也未提供书面答辩意见。二审审理期间，上诉人陈华苗向本院提交由被上诉人秦伟强签字的企业询证函一份，拟证明被上诉人秦伟强确认上诉人欠被上诉人慈溪运输公司的45万元租金由被上诉人秦伟强支付，也表明被上诉人秦伟强代表被上诉人慈溪运输公司收取了上诉人租金。被上诉人慈溪运输公司经质证认为，企业询证函系复印件，对被上诉人秦伟强的书写内容也难以确认真伪，故对证据的真实性、合法性、关联性均不予认定。本院经审查认为，企业询证函系复印件，且被上诉人秦伟强的承诺并不能证明其收受上诉人的款项系涉案房屋的租金，故本院对该份证据不予认定。本院对原审法

上诉人在支付租金后理应索要发票，因其未索要发票，故认定上诉人支付的款项性质并非租金的推论依据不足。3.根据多份控告书、举报书以及陆义锬出具的证明，被上诉人秦伟强在任被上诉人慈溪运输公司法定代表人期间，有利用职权获取资金之嫌，其未出具涉案50万元租金的书面凭证，是为了逃避刑事责任的追究。综上，原审认定事实错误，请求二审法院撤销原判，依法改判或发回重审。被上诉人慈溪运输公司答辩称：原审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。被上诉人秦伟强未到庭参加诉讼，也未提供书面答辩意见。二审审理期间，上诉人陈华苗向本院提交由被上诉人秦伟强签字的企业询证函一份，拟证明被上诉人秦伟强确认上诉人

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙甬民二终字第52号上诉人（原审被告）：陈华苗。委托代理人：杨永东，浙江海泰（杭州湾新区）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：慈溪市公路运输有限公司。住所地：慈溪市浒山街道寺山路**号。法定代表人：王树平，该公司总经理。委托代理人：张利权，宁波市维权法律服务所法律工作者。被上诉人（原审第三人）：秦伟强。上诉人陈华苗因与被上诉人慈溪市公路运输有……