租赁合同纠纷 （2015）苏中商终字第00873号

孙玉根与国轩公司顾孝明所签前合同项下结欠单虽载明租金108000元，但次日国轩公司顾孝明出具给孙玉根的字据又载明总计金额、结算金额为108000元，且2010年12月31日的暂支单上亦载明款项包括了赔款，而根据孙玉根制作的租费结算签认单载明的钢管、扣件出租及回收日期、数量、单价，计算至2010年12月27日止的租金仅76000余元，尚不足108000元。因此，结欠单金额应包括了缺件赔偿金及运费的结算金额。关于争议焦点二。孙玉根认为，结欠单签署后，国轩公司未在2010年年底前付清款项，其有权继续计算租金，至2014年8月31日止国轩公司应付其租金212408.71元（包括运费8250元及缺失钢管、扣件续租金98612.51元）。国轩公司认为，结欠单签署后孙玉根无权再计算租金。原审法院认为，结欠单明确了欠款金额，即国轩公司的债务数额，若国轩公司未按约履行付款义务，孙玉根可以要求对方承担违约责任。合同约定赔款未付清作续租支付租金，但根据2010年12月31日的暂支单，赔偿款已支付完毕。因此，结欠单签署后孙玉根无权再计算租金。关于争议焦点三。孙玉根认为，国轩公司2011年1月之前所付的6300

孙玉根与国轩公司顾孝明所签前合同项下结欠单虽载明租金108000元，但次日国轩公司顾孝明出具给孙玉根的字据又载明总计金额、结算金额为108000元，且2010年12月31日的暂支单上亦载明款项包括了赔款，而根据孙玉根制作的租费结算签认单载明的钢管、扣件出租及回收日期、数量、单价，计算至2010年12月27日止的租金仅76000余元，尚不足108000元。因此，结欠单金额应包括了缺件赔偿金及运费的结算金额。关于争议焦点二。孙玉根认为，结欠单签署后，国轩公司未在2010年年底前付清款项，其有权继续计算租金，至2014年8月31日止国轩公司应付其租金212408.71元（包括运费8250元及缺失钢管

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)苏中商终字第00873号上诉人（原审被告）苏州国轩装饰工程有限公司，住所地苏州吴中经济开发区天灵路25号25-3幢3楼。法定代表人杨建忠，该公司总经理。委托代理人顾孝明，该公司职员。委托代理人陈闻，江苏德瀚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）孙玉根，系苏州市吴中区郭巷南江钢模租赁站业主。委托代理人周福珍。委托代理人周建明，苏州市吴中区长桥法律服……