所有权确认纠纷 （2018）京03民终10065号
裁判要旨
张玉珍、许富强应通过案外人执行异议之诉主张权利属于适用法律不当，张玉珍、许富强提起本案诉讼时并不知道有生效的执行公证文书，且主张所有权在先，故主张所有权确认不存在问题。一审法院在2016年7月18日就知道有第三人的生效法律文书，但没有出具裁定书而是继续审理，因此认定一审法院有权继续审理。许珂辩称，同意张玉珍、许富强的上诉请求和理由。许珂称其欺骗了父母，其自身也系被骗而借了高利贷，放贷人告诉许珂拿了房本就可以解决借款问题，其遂拿了房本并去房管局签了名，但签的是什么文件不清楚。张玉珍、许富强向一审法院起诉请求：确认北京市朝阳区×号房屋归张玉珍、许富强所有。一审法院认定事实：张玉珍、许富强系夫妻关系，许珂为张玉珍、许富强之子。2005年7月8日，张玉珍与案外人贾某签署《买卖保证协议》，向贾某购买诉争房屋，房屋成交价475000元。2005年9月12日，诉争房屋办理产权过户手续，过户至张玉珍名下。2016年4月15日，许珂作为申请人申请对诉争房屋进行法定继承，当日，诉争房屋办理产权过户手续，过户至许珂名下。经查，北京市朝阳区不动产登记事务中心据以办理过户手续的文件为北京市龙诚公证处（2016）
摘要
许富强等与许珂所有权确认纠纷二审民事裁定书 所有权确认纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京03民终10065号上诉人（原审原告）：张玉珍，女，1958年1月29日出生，汉族，住北京市朝阳区。上诉人（原审原告）：许富强，男，1956年11月24日出生，汉族，住北京市朝阳区。二上诉人共同委托诉讼代理人：牟有富，男，1968年10月20日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。被上诉人（原审被告）：许珂，男，1982年12月6日出生，汉族，住……