所有权确认纠纷 （2017）鲁16民终919号

诉讼双方达成的《析产协议书》系双方的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。在陈利民、杜军芳交纳了涉案房屋的购房款并一直占有和使用涉案房屋、诉讼双方及其他家庭成员达成析产协议的情况下，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持”之规定，陈利民、杜军芳应为涉案房屋的真实权利人。综上，陈利民、杜军芳的诉讼请求应予支持。根据《中华人民共和国物权法》第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决：位于滨州市黄河五路480号院内10号楼3单元202室房屋及附房（证号为滨州市房权证市属字第××号）归原告陈利民、杜军芳所有。案件受理费100元，由原告陈利民、杜军芳负担。二审中，陈利民、杜军芳提交滨州职业学院出具的证明一份，证明：当初职业学院集资建房时单位分房顺序是按照职工工龄、职称、职务等项进行赋分，根据赋分高低顺序进行选楼

诉讼双方达成的《析产协议书》系双方的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。在陈利民、杜军芳交纳了涉案房屋的购房款并一直占有和使用涉案房屋、诉讼双方及其他家庭成员达成析产协议的情况下，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持”之规定，陈利民、杜军芳应为涉案房屋的真实权利人。综上，陈利民、杜军芳的诉讼请求应予支持。根据《中华人民共和国物权法》第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁16民终919号上诉人（原审被告）：陈涛，男，1929年6月18日生，汉族，住滨州市滨城区。委托诉讼代理人：宋玉亮，山东齐英律师事务所律师。委托诉讼代理人：王星星，山东齐英律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张会荣，女，1934年11月9日出生，汉族，住滨州市滨城区。委托诉讼代理人：宋玉亮，山东齐英律师事务所律师。委托诉讼代理人：王星星，山东……