租赁合同纠纷 （2016）苏02民终2735号

国信公司与安邦公司之间签订的租赁合同，内容合法，应认定有效。国信公司不能按约继续承租一事归责于安邦公司，安邦公司应按书面承诺向国信公司支付搬迁补偿款500万元。园区管委会虽辩称加盖公章确认向国信公司补偿500万元的行为，属于代安邦钢贸市场清理领导小组办公室加盖公章，但未提交安邦钢贸市场清理领导小组办公室主体存在以及受其委托的相应证据，更未举证证明国信公司知晓该授权委托，所以相应法律后果应由园区管委会承担，即园区管委会应与安邦公司共同向国信公司支付500万元搬迁补偿款。国信公司为实现债权而支出的律师代理费，符合物价行政部门核准的律师收费标准及租赁合同约定，安邦公司因违约应负担该债务。但园区管委会与国信公司未就实现债权而支出的律师代理费作出约定，故园区管委会无需负担该债务。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、安邦公司、园区管委会于判决生效后十日内向国信公司支付搬迁补偿款500万元。二、安邦公司于判决生效后十日内向国信公司支付律师代理费6万元。三、驳回国信公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金

国信公司与安邦公司之间签订的租赁合同，内容合法，应认定有效。国信公司不能按约继续承租一事归责于安邦公司，安邦公司应按书面承诺向国信公司支付搬迁补偿款500万元。园区管委会虽辩称加盖公章确认向国信公司补偿500万元的行为，属于代安邦钢贸市场清理领导小组办公室加盖公章，但未提交安邦钢贸市场清理领导小组办公室主体存在以及受其委托的相应证据，更未举证证明国信公司知晓该授权委托，所以相应法律后果应由园区管委会承担，即园区管委会应与安邦公司共同向国信公司支付500万元搬迁补偿款。国信公司为实现债权而支出的律师代理费，符合物价行政部门核准的律师收费标准及租赁合同约定，安邦公司因违约应负担该债务。但园区管委会

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏02民终2735号上诉人（原审被告）：无锡西站物流园区管理委员会，住所地无锡市惠山区无锡西站物流园区洛南大道8号。法定代表人：徐建农，该委员会主任。委托诉讼代理人：邢新、顾晨啸，江苏法舟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏国信五矿新和仓储物流有限公司，住所地无锡市惠山区洛社镇石塘湾梅泾村。法定代表人周曙东，该公司总经理。委托诉讼代理人：……