合同纠纷 （2020）豫17民终4564号

本案双方当事人所签建房合同是双方真实意思表示，是有效的协议，双方要按照合同的约定履行各自义务，违约应承担相应的责任。双方签订的合同第一项第四款约定的工期为：从2016年2月22日开始建设，至2016年6月1日止。在合同履行中，2016年11月曹国平尚在为张占义粉墙，延误了工期，构成违约。根据合同第四项违约责任第2款的约定，“乙方若无视甲方的合理要求，采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除合同，乙方应承担违约金壹万元”。故张占义要求曹国平支付违约金10000元的诉求，予以支持。张占义要求曹国平退还多支付的工程款6060元，因房屋工程款总造价及工程款支付情况不明，对该项请求不予支持。张占义要求曹国平赔偿损失26000元，但其未提供损失的相关证据，不予支持；请求因此造成的逾期违约金（每天200元）酌定为5000元。据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”故张占义的该项请

本案双方当事人所签建房合同是双方真实意思表示，是有效的协议，双方要按照合同的约定履行各自义务，违约应承担相应的责任。双方签订的合同第一项第四款约定的工期为：从2016年2月22日开始建设，至2016年6月1日止。在合同履行中，2016年11月曹国平尚在为张占义粉墙，延误了工期，构成违约。根据合同第四项违约责任第2款的约定，“乙方若无视甲方的合理要求，采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除合同，乙方应承担违约金壹万元”。故张占义要求曹国平支付违约金10000元的诉求，予以支持。张占义要求曹国平退还多支付的工程款6060元，因房屋工程款总造价及工程款支付情况不明，对该

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫17民终4564号上诉人（原审被告、反诉原告）：张占义，男，汉族，1977年11月19日出生，住河南省平舆县。被上诉人（原审原告、反诉被告）：曹国平，男，汉族，1978年2月21日出生，住河南省平舆县。上诉人张占义因与被上诉人曹国平合同纠纷一案，不服河南省平舆县人民法院（2020）豫1723民初3159号判决，向本院提起上诉。本院于2020……