相邻关系纠纷 （2021）京02民终4975号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。本案中，郭连英与刘建辉作为邻居，应该和睦相处，正确行使各自的权利。刘建辉所安装的空调室外机位置非开发商预留位置，亦未经相关部门审批，根据已查明的事实，结合日常生活经验，能够认定刘建辉所安装的客厅空调室外机对郭连英构成了妨碍，有移机或拆除之必要。因此刘建辉应当排除妨碍，法院对郭连英的诉讼请求予以支持。判决：刘建辉于判决生效后十日内排除妨碍，将大兴区鹿圈路2号院5号楼4层402号房屋的客厅空调室外机移装到房屋预留的空调安装处。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务或其他义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金。本院二审期间，双方均未提交新证据。本院对一审认定的事实予以确认。本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，根据查明的事实，刘建辉所安装的空调室外机未在开发商预留位置，

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。本案中，郭连英与刘建辉作为邻居，应该和睦相处，正确行使各自的权利。刘建辉所安装的空调室外机位置非开发商预留位置，亦未经相关部门审批，根据已查明的事实，结合日常生活经验，能够认定刘建辉所安装的客厅空调室外机对郭连英构成了妨碍，有移机或拆除之必要。因此刘建辉应当排除妨碍，法院对郭连英的诉讼请求予以支持。判决：刘建辉于判决生效后十日内排除妨碍，将大兴区鹿圈路2号院5号楼4层402号房屋的客厅空调室外机移装到房屋预留

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终4975号上诉人（原审被告）：刘建辉，男，1963年9月6日出生，汉族，住北京市大兴区。被上诉人（原审原告）：郭连英，女，1963年1月9日出生，汉族，住北京市大兴区。上诉人刘建辉因与被上诉人郭连英相邻关系纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2020）京0115民初18283号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年4月1日立案后，根……