商品房销售合同纠纷 （2018）京02民终1828号
裁判要旨
是虚假买卖，却减轻了松雷公司的举证责任，加重刘燕的举证责任，明显偏袒。松雷公司辩称，同意一审判决。公司股东决议解散时，商定涉诉房屋产权归松雷公司，与清算不存在冲突。《退房协议》不是刘燕本人所签，可能是刘燕的哥哥代签的。因刘燕的哥哥也有一套房屋，两套房屋一起办理的手续，刘燕哥哥的房屋已办理完退房手续。松雷公司向一审法院起诉请求：刘燕协助将北京市丰台区恒松园×号房屋（以下简称涉诉房屋）转移登记至松雷公司名下。一审法院认定事实：1993年12月21日，哈尔滨松雷实业集团公司（现变更名称为松雷实业集团有限公司）与北京恒业房地产综合开发经营公司签订《协议书》，约定，双方共同与电缆二厂合作，在该厂占地25245平方米的面积内开发建设民用住宅。此后，北京恒业房地产综合开发经营公司变更名称为北京恒业房地产综合开发经营有限责任公司。2002年10月24日，刘燕与北京恒业房地产综合开发经营有限责任公司签订《北京市内销商品房买卖契约》，约定，刘燕购买涉诉房屋，建筑面积165.61平方米，总价款为977099元。此后，刘燕在北京工商银行股份有限公司北京方庄支行办理了贷款。2003年11月10日，涉诉房屋取得房
摘要
刘燕与松雷实业集团有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终1828号上诉人（原审被告）：刘燕，女，1968年1月28日出生，汉族，自由职业，住北京市东城区。委托诉讼代理人：陈亚琦，北京市丹顿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：松雷实业集团有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市香坊区中山路160号。法定代表人：宋炘垚，董事长。委托诉讼代理人：丁钊，北京市中同律师事务所律师。委托诉讼代理人：顾新华，北……